הגדירו מה צריך לשנות: התחילו ברשימה מסודרת של כל השינויים והשיפורים שאתם רוצים לבצע בבית – מהדבר הקטן ביותר ועד הדברים הגדולים ביותר.
הציבו תקציב מראש: קבעו את התקציב שאתם מוכנים להשקיע בשיפוץ וקחו בחשבון גם הוצאות נוספות שעלולות לצוץ בהמשך. רצוי להוסיף 25% מהתקציב המוערך להוצאות בלתי צפויות.
בדקו אפשרות לשכירות זמנית: במקרים מסוימים, ייתכן שתצטרכו לצאת מהבית לתקופה – דבר שמוסיף לעלויות.
בדקו עלות של מעצבת פנים: ערכו השוואה וקבלו הערכת מחיר למעצב/ת פנים, על מנת להבין מה התקציב שיידרש להקדיש לכך.
בדקו עלות עבודת קבלן: תבקשו הערכות מחיר מכמה קבלנים מנת להבין מה התקציב שיידרש להקדיש לכך.
בקשו התחייבות ללוחות זמנים ותקציב: בקשו התחייבות ללוח זמנים מוגדר ולמסגרת תקציבית מראש כדי למנוע עיכובים או הוצאות בלתי צפויות.
עלויות שיפוץ לפי מטר רבוע: קחו בחשבון טווח עלויות לפי סוג השיפוץ:
שיפוץ קטן: כ-2,000 ₪ למ"ר
שיפוץ גדול: כ-5,000 ₪ למ"ר
שיפוץ יוקרתי: 10,000₪ ומעלה למ"ר
בחרו חומרי גמר וחישוב עלויות נוספות: זכרו לכלול עלויות מנוף, הובלה ויישום של פריטים גדולים/מיוחדים.
מחשבה על חסכון באנרגיה: בחירת פתרונות מיזוג, תאורה, וחימום מים חכמים שיעזרו לכם לחסוך בהוצאות חשמל לאורך זמן.
שקלו שימוש בריהוט קיים: אפשר לשדרג ריהוט קיים במקום לרכוש חדש ולחסוך בהוצאות, ולבחור להחליף בעתיד פריטים נוספים בהתאם לתקציב שיתפנה.
השקיעו באלמנטים עיקריים: השקיעו בהחלפת תשתיות מים, חשמל, תקשורת, גז, במטבח, ריצוף, חדרי מקלחת, תאורה וריהוט לחלל מגורים עיקרי, ושמרו על תקציב נמוך יותר לאזורים משניים או לפריטים שניתן להוסיף/להחליף בהמשך.
שינויים מבניים והיתרי בנייה: במידה ומדובר בהרחבת הבית או שינויים חיצוניים, קחו בחשבון גם עלויות אדריכל, הגשת היתרי בנייה, ושירותים של בעלי מקצוע נוספים כמו קונסטרוקטור, מודד וכו'.
top of page
bottom of page
Comments